Въведение в баланса

Здравей! Напоследък има изобилие от новини за това какво се случва с Bear Stearns и Carlyle Capital. Темата е доста вълнуваща и често, когато съм на парти, я обяснявам на хората. Това е много важно за колективното бъдеще на всички и стабилността на здравната и финансовата система, което чувствам, че хората пренебрегват. И с това предвид, реших да взема малко почивка от видеата по математика и физика и да направя няколко видеа за счетоводство и финанси, тъй като мисля, че това, което се случва в света сега, е изключително важно. И няма веднага да се впускам в това какво се случва в Carlisle и Thornburg и подобни, вестниците вършат тази работа, но много хора не разбират основните концепции в счетоводството. Какво е понижаване на стойността, какво означава да нямаш ликвидност, обяснено по съвсем разбираем начин. Ще използвам същите техники на Кан Академия, за да разясня някои от тях. И така ще започна с много обикновен пример за това какво представлява счетоводният, или финансовият, баланс. Може и да имаш представа за това. В нашия пример ще приемем, че аз искам да купя къща. Ще я нарисувам. Да кажем, че това е къщата, която искам да купя. Собственикът на къщата иска 1 милион долара за нея. Харесвам къщата, така че считам, че цената си заслужава. Други къщи в квартала също са били продадени за 1 милион долара. Може да е било и за повече, така че приемам, че това е добра сделка. Но всичките ми спестявания са 250 000 долара. Първо ще си направя финансов баланс, преди да предприема каквото и да е, преди да опитам да купя къщата. Какъв е балансът ми, преди да я купя? Какви са активите ми? Ще напиша "Активи". Преди да знаем какви са активите ми, нека ти кажа какво означава това. Активът е нещо, което в бъдеще ще ти даде финансова полза. Например кешът е актив. Защо кешът е актив? Защото в бъдеще можеш да го използваш и да вземеш неща от хора или да ги накараш да правят нещо или да купиш нещо. Можеш след месец да използваш кеша си и можеш да накараш някой да танцува за теб. Или можеш да си купиш кола, или да отидеш на почивка, така че има много неща, които можеш да направиш. Не знам дали това някой да танцува за теб е икономическо предимство, но схвана идеята. Следователно кешът може да бъде актив. Къщата може да бъде актив, защото икономическата полза, която получаваш в бъдеще, е, че можеш да живееш в нея и да не замръзнеш, когато навън е смразяващо студено, така че това е активът. Какви са активите ми преди да си купя къщата или да взема заем или всички неща, които ще се случат? Имам кеш на стойност 250 000 долара. Какви са пасивите ми? Ще ги напиша от лявата страна. Мисля, че това е правилото, но забравих. Няма значение. Какви са пасивите ми? Пасивът е нещо, което е финансово задължение към някой друг, така че ако взема заем от някого, аз му дължа лихва или трябва да му платя обратно реалната стойност на заема някой ден. Да кажем, че имам едно нещо, което дължа, и то е да танцувам за някого в бъдещето. Това може да бъде пасив. Би било трудно да се оцени, но това е нещо, което трябва да направя в бъдещето. Но какви са пасивите ми тук? В примера, който дадох, аз съм просто Сал, нямам никакъв дълг, платих си заемите за колежа и имам 250 000 в кеш. Следователно какви са пасивите ми преди да купя къщата? Никакви. Нямам никакви пасиви. Не дължа нищо на никого. И за мен това е дефиницията за свобода, така че имам пасиви равни на нула. Какъв е капиталът ми? И може би знаеш думата от преди, хората използват капитал и всякакви такива неща. Ще ти дам едно малко уравнение, но ще се отклоним малко. Активите, А за активи, са равни на пасиви плюс капитал, така че в този случай активите са 250 000 долара. Какви са пасивите ми? Не дължа нищо на никого. Не знам дали това беше граматически вярно, но както и да е. Не дължа нищо на никого, така че пасивите ми са нула, а капиталът ми трябва да бъде 250 000 долара. Така че в този случай, ако направя баланс преди да започна с транзакциите – нека направя нещо малко като счетоводен баланс. Активите ми са 250 000 долара, нямам пасиви и следователно капиталът ми би бил 250 000 долара. И ако трябваше да нарисувам това графично, вероятно трябва да го нарисувам така. Нямам пасиви. Нека нарисувам друг малък счетоводен баланс тук. Това е добре оформен квадрат. Вероятно не можеш да го видиш. Сложих активите от дясната страна и ще кажа, че там имам 250 000 долара кеш. А от лявата страна нямам пасиви и само ще кажа, че имам капитал от 250 000 долара. В този случай капиталът може и да няма много смисъл, защото просто казвам, че капиталът ми е равен на кеша ми, а обикновено капиталът е това, което притежаваш. След като всичките ти активи и пасиви са ясни, това, което имаш ти остава, Това е капиталът. Така че в тази ситуация, след като платя всичките си дългове, какво ми остава? Нямам никакви дългове, така че имам общо 250 000 долара в кеш. Това ще започне да има смисъл, когато отида в банката сега, за да взема заем да купя къщата. Тази къща струва 1 милион долара, нали? Какъв заем ми трябва? Имам 250 000 долара в кеш, така че ще отида в банката за заем за останалите 750 000 долара. Нека нарисувам банката, това е банката. Големият доларов знак е направен от гранит, за да ти покаже, че никога не може да се провали. Ще стои там завинаги дори и да правят глупави неща като – няма да навлизам във всички неща, които правят, но правят много глупави неща. Ще навлезем в това по-късно, но банката ще ми даде останалите 750 000 долара в кеш. А в замяна аз ще им ги дължа и ще им дам разписка за дълг и ще трябва да платя лихва. И за да се подсигурят, ще задържат разписката с надпис: "Сал ни дължи 750 000 долара и трябва да ни дава 10% лихва всяка година." Така че 75 000 на година или нещо такова, а в замяна получавам 750 000 долара в кеш. Как изглежда счетоводният ми баланс сега? Нека го нарисувам. Нека се уверя, че счетоводният ми баланс сега изглежда, нека го нарисувам като квадрат, защото считам, че визуалното представяне е полезно, а след това ще го разделя. Какви са активите ми сега? Имах 250 000 долара и получих други 750 000 долара от банката. И така, какви са активите ми? 250 000 долара плюс 750 000 долара. Сега имам кеш от 1 милион долара. Какви са пасивите ми? Пасивите ми са това, което дължа на някой друг. Дължа на банката 750 000 долара. Така пасивите, ще напиша L за пасиви, защото нямам достатъчно място. Жена ми се оплакваше, че правя тези неща много трудни за четене, но какво да направя. Пасивите ми – дължа на банката 750 000 долара, така че това е пасив. А след това капиталът е... поглеждаме във формулата. Активите са равни на пасиви плюс капитал. Това е 1 милион, а това – 750 000 долара. Така какво ми остава? Имам останали 250 000 долара. Това е капиталът ми. И се надявам, че концепцията за капитал започва да придобива повече смисъл. Сега мога да кажа, че имам 1 милион долара. И някои хора действително правят така. Те мислят, че са милионери, ако имат 1 милион долара в активи, но те не взимат предвид, че може да имат 1 милион долара в активи, но да дължат на други хора 900 000 долара, така че не бих приел такъв човек за милионер. Той е по-скоро хилярдер. Твоите активи може да са милион долара, но не си близо до милионер, защото все още дължиш на други хора 750 000 долара. Остава ти твоята нетна стойност, това какво можеш да твърдиш, че имаш. И това е капиталът ти. Понякога се нарича собствен капитал, но ако има няколко души, които заедно са собственици, ще се нарича акционерен капитал. Може би ще обясня още за това в бъдещето, но се надявам, че балансовият разчет започва да изглежда малко по-полезен. Разполагах с пари в брой и взех заем от банката, но все още не съм купил къщата. Какво ще направя? Ще дам кеша на предишния собственик на къщата или може би на Toll Brothers, те точно построиха това McMansion за мен, така че им давам 1 милион долара, а в замяна те ми дават акта за къщата. Можех просто да кажа, че са ми дали къщата. Къщата си е там, но знаеш, че върви с договор, има изградена цяла законна инфраструктура, получавам право на собственост. Но това става много философско. Сега как изглежда счетоводният ми баланс? Вместо кеш, мисля, че ми свършва мястото и времето, за да направя още един балансов разчет – сега нямам кеш на стойност 1 милион долара. Сега имам къща, която струва 1 милион долара. Считайки, че наистина това е цената ѝ и че това беше правилната цена и че не съм платил повече. Сега моите активи са къща на стойност 1 милион долара. Дължа на банката 750 000 долара, така че това, което ми остава, е капитал от 250 000 долара. Ще ми свърши времето, така че ще спра дотук. В следващото видео ще започна да обяснявам какво се случва, ако цената на къщата се повиши или намали, или имаш нужда от пари в брой и всички тези интересни неща. И ще започнем да учим малко повече за това какво се случва по света. До скоро!