Реална и номинална възвръщаемост

Нека кажем, че през година 1 съм сложил 100 долара в някакъв вид спестовна сметка в банката. Това е преди една година. А днес, точно година по-късно, тези 100 долара са се увеличили на 110 долара. Така че това е сега. Ако разглеждаш само абсолютната доларова стойност, то парите ми са се увеличили с 10 долара. Следователно съм спечелил 10 долара от първоначалната инвестиция от 100 долара, така че имам 10% възвръщаемост. Това, за което искам да помисля, е дали това наистина отразява колко повече мога да купя с тези 110 долара, отколкото съм могъл да купя преди една година със 100 долара. Мога ли наистина да купя с 10% повече стоки и услуги днес, отколкото можех преди година? И за да помисля за това, нека обмисля хипотетичен процент на инфлация от миналата година към тази година. Да кажем, че инфлацията е 2% за изминалата една година. При това положение на колко се равняват 100 долара от преди една година в днешни пари? Ако инфлацията е 2%, то със 100 долара преди година бихме купили това, което днес ни струва 102 долара. Значи тези 100 долара биха били 102 долара. Каква е доларовата възвращаемост в днешни пари – сегашната покупателна способност? Получаваме 110 долара, а сме инвестирали в днешни пари 102 долара. Ако го разглеждаме от днешна позиция, сме инвестирали нещо, което ни дава същата покупателна сила като 102 долара днес. А сега ни дава покупателната сила на 110 долара, така че сме спечелили още 8 долара в днешни пари. И така какъв е реалният приход? Можем да го направим в настояща стойност и можеш да го изчислиш по 2 начина. Можеш да дисконтираш 110 в пари от преди 1 година и да откриеш истинския приход приход тук и да разбереш реалната доларова възвръщаемост и да направиш изчисленията, или можеш да го направиш в днешни пари. И може би ще го направя по първия начин в следващото видео. Но реалната възвръщаемост, която имаме за срок от 1 година, е 8 долара в днешни пари. Първоначално инвестирахме в днешни пари 102 долара. Нека извадя калкулатора. 8 разделено на 102 е 7,8%. Така че това е равно на 7,8%. Въпреки че номиналната възвращаемост, ако просто гледаме какво сме получили в замяна на това, което инвестирахме, въпреки че номиналната възвращаемост беше 10%, понеже имаме 2% инфлация, нашата покупателна сила се увеличи само със 7,8%